حدد ميزانيتك الشهرية
احسب دخلك الشهري، وخصص للقسط العقاري من 25% إلى 35% من الدخل بحد أقصى. ما تعتمدش على الحد الأقصى اللي يقوله البنك، لأنه ممكن يضغط ميزانيتك. — 2. اختر نوع الفائدة المناسب
فائدة ثابتة: القسط ثابت طول فترة التمويل، ممتاز للاستقرار والتخطيط طويل المدى. فائدة متغيرة: تبدأ أقل لكن ممكن تزيد أو تقل حسب السوق، مناسبة لو تتوقع نزول الفوائد قريب. — 3. قارن بين البنوك
شوف سعر الفائدة، الرسوم الإدارية، وأي مصاريف خفية. اسأل كمان عن إمكانية السداد المبكر بدون غرامة. — 4. انتبه لمدة السداد
مدة أطول = قسط شهري أقل لكن فائدة إجمالية أكبر. مدة أقصر = قسط شهري أكبر لكن الفائدة الإجمالية أقل. — 5. اقرأ العقد كويس جدًا
تأكد من البنود الخاصة بالتأمين، الغرامات، وتغيير الفائدة. لو فيه أي نقطة مش واضحة، استفسر قبل التوقيع.